PARIS 17 : Square des Epinettes / M° GUY MOQUET

Les points forts :

ENSOLEILLE
Jouissance cour de 10m2
Charme de l'Ancien
Belle hauteur sous plafond
Immeuble pierre de Taille
Square des Epinettes

Face au Square des Epinettes : 3 pièces de 60M2 + jouissance courette abritée de 10M2, Ensoleillé Expo Est/SUD - CHARME de l'Ancien, Hauteur sous Plafond de 3,10m. Distribution en étoile. Bel Imm. Pierre de Taille ravalé. Appartement ensoleillé coté rue et ensoleillé coté cour.
Comprenant 2 pièces sur rue face au Square, 1 pièce sur cour arborée, une cuisine spacieuse donnant par sa porte fenêtre sur courette abritée de 10m2 en jouissance privative, salle d'eau et wc séparés. Appartement en bon état.
Cave en sous-sol.
Chauffage et eau ind. gaz, gardienne et faibles charges.
Profession libérale possible

Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmx/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2752
Ville	PARIS 75017
Charges	131 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	59.00 m²
Surface au sol	63 m²
Séjour	15 m²
Pièces	3
Chambres	2 13+13
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1910 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Cave	Oui
Taxe foncière	880 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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